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Post by account_disabled on Jan 5, 2024 23:05:45 GMT -5
此外,本案中出现的另一种情况是,债务数额非常巨大,因为租客长期没有支付租金,而房东却坚持要达成协议,甚至出于团结,等待租客付款。租金。 在这种情况下,债务的价值往往超过所需的三个月租金押金的价值。 因此,要求的,因为押金已经由租户自己的违约保证。 事实证明,圣保罗法院的理解是要求押金,即使租金债务高于押金的价值: “文书上诉。财产租赁。因未付款 工作职能电子邮件列表 而采取驱逐行动,并收取费用并请求强制搬出保护。押金。用自己的债务代替。不可能。未提出上诉。1.- 法律第 59 条第 1 款第 8,241/1991 号规定,要求出租人为房产的初步空置提供相当于三个月租金的押金,此外还需提供不遵守租赁关系所产生的义务和不存在合同的证明上述法律第 37 条规定的中追究的租金债务和费用不能被接受为适当的担0 日)。 除此之外,我们以里约热内卢和南里约格兰德联邦区法院的一些判决为例,这些判决授权更换押金,评论中: “由于缺乏付款而采取驱逐行动。存款。早期保护。要求更换存款。用讨论的信用对象进行更换是可行的。借方高于存款。法理。提供上诉。1.临时的执行根据第 8,245/91 号法律第 59 条第 1 款第 IX 项,驱逐须缴纳相当于三份租金的保证金。 2. 允许以未付租金抵JE 上发布:2020 年 9 月 29 日)。 “工具上诉。因缺乏付款 C/C 托收而采取的驱逐行动。承租人的借方超过所提供的押金。出租人没有押金。用租赁信用证代替。担保用尽。禁令。1- 根据第 59 条第 1 款根据《租赁法》第 9 条,如果房东提供了三个月租金的押金,并且合同不具备上述法律第 37 条规定的担保,则可以对不付款行为发出驱逐令。 . 2- 远远超过与担保相关的三个月租金的债务,使得可以用租金抵免取代押金。 3- 本法院的判例巩固了这样的理解,即以押金形式提供的担保当债务金额较高时,被认为已消除(存款)。4-因此,有必要授予禁令。上诉的卡塔琳娜州法院第一公法庭认识到市政府的客观责任并不取决于有罪或意图的确定,因此谴责圣何塞市支付 20 万雷亚尔的精神赔偿、为因健身器材损坏而发生事故而四肢瘫痪的居民提供材料和美观辅助。
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